Получение извещения на квартиру еще не повод радоваться

Эта статья будет интересна военнослужащим, которые не проживают в городе Санкт-Петербурге, но желают получит жилье в этом городе при увольнении с военной службы.

В мае этого года я увидел в реестре долгожданную информацию о распределении мне квартиры в г. Санкт-Петербурге. Сами понимаете, радости не было предела. К тому же я в тот момент находился именно в Питере. Я позвонил по телефону (8-812-494-21-32 секретариат ЗРУЖО) и получил подтверждение распределения мне жилья и узнал адрес.

Не дожидаясь прихода извещения в свой территориальный отдел Западного РУЖО, я поехал в Западрегионжилье по адресу: наб. Обводного канала, д. 39 (м. пл. А. Невского и 20 минут ходьбы от него). Первоначально зашел в каб. № 119, где мне выписали квитанцию на просмотр квартиры в Осиновой Роще. Можно было и в 126 кабинет зайти, но необходимости не возникло. После чего я сел в машину и поехал в управляющую компанию «ООО «Сплав-Т»» в Осиновой Роще на осмотр квартиры.

К сожалению, квартира уже оказалась заселена, причем с декабря 2011 года. Пока я стоял в очереди к технику УК, из семи человек передо мной у четверых тоже было двойное заселение.

Расстроенный я поехал в свое территориальное отделение ЗРУЖО, получил извещение и написал отказ, приложив справку из УК «Сплав-Т» о том, что квартира заселена.

Теперь жду нового распределения.

В своих приключениях я узнал много интересных вещей:

1. Получив извещение на квартиру в СПб, лететь смотреть ее в течение пяти дней совсем необязательно. Даже если прилететь посмотреть квартиру, и она будет не заселена, то нет никакой гарантии, что пока Вы оформляете решение на вселение, никто не приедет уже с решением и вселится в нее.

2. Если Вы приехали с решением на вселение в УК и выяснилось, что квартира уже заселена, не отчаивайтесь. Вам прямой путь в кабинет № 126 ЗРУЖО. Где, проверив всю информацию, Вам могут выписать новое извещение прямо на месте. Я такие случаи знаю, но не могу сказать,  что это норма.

3. Ехать с решением на вселение в УК, необходимо имея при себе деньги на оплату квартплаты на три месяца вперед (трехкомнатная квартира около 3500 руб. в месяц). Так как без предварительной оплаты коммунальных услуг за три месяца Вам никто не оформит вселение и не выдаст ключи от квартиры. А это самый важный момент. Если вы взяли ключи от квартиры, то все остальные после Вас уже будут ждать другие квартиры. Управляющей компании все равно кто оплачивает коммунальные услуги, поэтому кто первый тот и хозяин.

4. Вам необходимо максимально сократить время оформления документов от момента получения извещения до сдачи их и получения решения на вселение.

Полезная информация по Осиновой Роще:   

Приём квартиры к проживанию возможен по двум путям:
1. при наличии только решения о распраделении жилого помещения (не дожидаясь ДСН)
2. ДСН (решение + ДСН).
Прибываете в Осиновую Рощу в сектор заселения (Приозерское шоссе д.18, корп.7, подъезд 3-отдельностоящий). Пн-чт: с 09-30 до 17 часов, пт до 16 часов.
- Наниматель предъявляет в сектор заселения паспорт (+ксерокс 1 стр и прописки) и правоустанавливающий документ (ДСН или решение + ксерокопия).
- Осмотр квартиры, подписание акта о преёме-передаче. Если есть недостатки на устранение строителям 2 недели. Если недостатков нет — оплата авансовой квитанции за 3 мес, подписание договора на жилком услуги с УК, получение ключей от квартиры.

Квартиры показываются один раз при наличии извещения. Осмотр квартир: тел.:

8 (812) 684-09-37.

Управляющая компания «Сплав Т», а также сбор групп на просмотр квартир: в доме 5.2 Приозерское шоссе, дом 18, корпус 7 (Секция Б со стороны школы).
Возьмите с собой ксерокопию извещения, паспорт, ручку, фонарик.

Рубрика: Получение квартиры. Метки: , . Вы можете добавить постоянную ссылку в закладки.